La semana pasada, el Gobierno de Mendoza lanzó un nuevo programa de viviendas, destinado principalmente para familias o personas solas de clase media, denominado “IPV Mi Casa”. Se trata de un plan similar al PRO.CRE.AR que administra el Ejecutivo Nacional.
Este lunes 11 de septiembre, a partir de las 13, se abre la inscripción para el programa mediante el cual se sortearán 2.154 viviendas, distribuidas en 61 barrios de doce de los 18 departamentos de la Provincia.
Los emprendimientos están ubicados en zonas urbanas y de mucho crecimiento inmobiliario de las comunas de Ciudad de Mendoza, Las Heras, Guaymallén, Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Maipú, San Rafael, San Martín, Tunuyán, General Alvear, Junín y Rivadavia.
Según detalló el gobernador Rodolfo Suarez, 250 de esos hogares están listos para ser entregados este año, en tanto que el resto se otorgaría a lo largo de 2024.
Las características de los inmuebles a entregar responden a diversas tipologías: departamentos, dúplex y viviendas individuales de 1, 2 y hasta 3 dormitorios.
De todos modos, este mismo lunes los interesados podrán conocer cada uno de los emprendimientos en profundidad y tomar una decisión en base a sus necesidades.
Cómo inscribirse al programa “IPV Mi Casa” en Mendoza
Lo dicho: a partir de las 13 de este lunes 11 de septiembre se abrirán las inscripciones a través de la página https://www.ipvmendoza.gov.ar/programa-ipv-mi-casa/. La inscripción permanecerá abierta hasta el 19 de septiembre.
Allí deberán llenar un formulario, con datos personales, civiles y socioeconómicos. Además, deberán optar por un único emprendimiento. El trámite finaliza cuando se completa dicho formulario y se le asigna un número con el cual participará de los sorteos correspondientes.
Quiénes pueden inscribirse al plan “IPV Mi Casa” en Mendoza
- Podrán inscribirse como postulante a las viviendas del programa IPV Mi Casa personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas mayores de 18 años que cumplan con los requisitos sociales y financieros solicitados.
- Además, no deberán poseer otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de créditos hipotecarios otorgados por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) o por cualquier organismo estatal.
- Los ingresos necesarios varían entre 3 y 8 Salarios Mínimo, Vital y Móvil (actualmente está a $118.000). En caso de que los solicitantes posean ingresos menores, podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.
- Por último, a quienes resulten preadjudicados se les solicitará un aporte de aproximadamente $3 millones (25 SMVyM), que deberán pagar previo a la entrega de la vivienda. Este aporte es variable, ya que el valor del SMVyM varía trimestralmente.
Cómo y cuándo será el sorteo del programa IPV Mi Casa en Mendoza
Una vez cerrado el proceso de inscripción (el 19 de septiembre), el primer sorteo se llevará adelante el 21 de septiembre.
Los sorteos que definirán el universo de postulantes a evaluar se realizarán mediante la Lotería de la Provincia junto con el Instituto Provincial de Juegos y Casinos. En ese acto se elegirá un titular y dos suplentes por cada emprendimiento, los cuales serán evaluados social y financieramente en base a la documentación presentada.
Cada avance en el proceso, desde la inscripción hasta la adjudicación y entrega de las viviendas, será comunicado a los postulantes mediante correo electrónico a la dirección de e-mail que hayan declarado.
Condiciones del crédito del programa IPV Mi Casa en Mendoza
Las viviendas difieren del valor de cada unidad, ya que poseen distintas características en cuanto a diseño, tamaño, ubicación y sistema constructivo. Sin embargo, las condiciones crediticias son las mismas en todos los casos.
El plazo de amortización de los créditos es de hasta 360 cuotas, es decir 30 años. Este plazo podrá variar en función al monto de cuota que se establezca para cada adjudicatario, el cual dependerá de sus ingresos, teniendo en cuenta que no se le podrá afectar más de 20% de los mismos.
El monto de la cuota inicial aproximado será de $70.000, calculado en base a un ingreso de tres salarios mínimo vital y móvil, que es el ingreso mínimo permitido para acceder al programa.
Es importante destacar que la tasa a aplicar es de 0% y que las cuotas serán ajustadas a lo largo del plan de amortización en función del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Los emprendimientos disponibles para el plan IPV Mi Casa
